1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
品川区
92.6万円/㎡
前年比+7.8%
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コンチネンタルハイツ御殿山
東京都品川区北品川五丁目
山手線 / 大崎駅 徒歩8分
1981年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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1階 / 38.32㎡の場合
相場
4,008万円
104.6万円/㎡
1,993
3,336
4,680
6,024
AI査定結果
推定相場価格
4,008万円
104.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,336万円〜4,680万円
87.1万円/㎡〜122.1万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月15日
コンチネンタルハイツ御殿山
3,980万円（103.9万円/㎡）/ 1階 / 38.32㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は82.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 3,980万円 | 103.9万円 | 1階 | 38.32㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/19 | 2,200万円 | 57.4万円 | 1階 | 38.32㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,100万円 | 86.8万円 | 2階 | 24.18㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は101.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | コンチネンタルハイツ御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅8分 | 3,980万円 | 103.9万円 | 38.32㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/08 | パラスト大井 品川区南品川五丁目 | 大井町駅6分 | 3,880万円 | 96.3万円 | 40.28㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 41戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ダイアパレス戸越 品川区平塚二丁目 | 駅分 | 3,480万円 | 80.6万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2023/12/03 | ニックハイム大井町 品川区東大井六丁目 | 大井町駅4分 | 3,480万円 | 83.3万円 | 41.8㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 28戸 | SRC |
| 2024/04/16 | 東高目黒ペアシティ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 4,000万円 | 97.3万円 | 41.1㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/12 | 武蔵小山コーポラス 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 4,980万円 | 119.4万円 | 41.72㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/10 | グリーンビュー白金 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅1分 | 4,380万円 | 127.7万円 | 34.31㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/15 | ドム不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅4分 | 3,980万円 | 84.9万円 | 46.89㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2026/02/09 | 西小山ハイツ 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 4,300万円 | 99.5万円 | 43.2㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/24 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 3,500万円 | 118.6万円 | 29.51㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2026/03/02 | タクシティハイツ西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 4,800万円 | 112.5万円 | 42.66㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2023/09/04 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 3,480万円 | 78.0万円 | 44.61㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション不動前第2 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 3,980万円 | 93.4万円 | 42.62㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/19 | MAC武蔵小山コート 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅3分 | 4,980万円 | 112.8万円 | 44.16㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/09 | マイキャッスル西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅4分 | 3,180万円 | 96.4万円 | 32.99㎡ | 1LDK+ | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/24 | トーカンマンション目黒 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅4分 | 5,480万円 | 114.5万円 | 47.85㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1980年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、品川区では7.8%上昇しています。
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東急池上線 / 荏原中延駅 徒歩 8分
1988年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
マイキャッスル荏原第2
東京都品川区荏原四丁目
東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩 8分
1982年築 / 4階建 / 17戸 / RC造